Разработка продающего сайта застройщика для продажи квартир в строящихся ЖК и коммерческих объектов

Создали продающий сайт для дальнейшего продвижения. Полный комплекс работ:

1. Агрегация данных.
2. Разработка структуры сайта:
   1. Разделы и подразделы.
   2. Продуктовые страницы.
   3. Информационные страницы.
3. Прототипирование:
   1. Создание структур для типовых страниц сайта.
   2. Разработка окончательных смысловых прототипов.
   3. Распределение точек захвата контактов по структурам страниц.
4. Написание Технического Задания:
   1. Составление ТЗ для дизайна.
   2. Составление ТЗ для front-end верстки.
   3. Составление ТЗ для back-end программирования.
5. Написание продающих текстов на основные страницы сайта
6. Разработка продающего дизайна сайта
   1. Анализ дизайна сайтов конкурентов
   2. Сбор референсов
   3. Создание общей стилистики
   4. Компоновка страниц
   5. Проработка функциональных элементов
   6. Проработка точек захвата
   7. Работа с графикой
   8. Работа с типографикой
7. Адаптивная и кроссбраузерная верстка
8. Программирование функционала и сценариев поведения элементов.
9. Интеграция с CRM системой и IP-телефонией. Отправка заявок на почту и СМС при необходимости.
10. Подключение системы управления контентом.
11. Настройка систем сбора статистики:
    1. Установка кода Яндекс Метрики.
    2. Установка кода Google Analytics.
    3. Установка систем сквозной аналитики при необходимости.
    4. Прописывание целей.
12. Установка на хостинг с учетом требований законодательства.
13. Настройка корпоративной доменной почты при необходимости.
14. Базовая SEO оптимизация сайта под поисковые системы:
    1. Прописывание мета-тегов.
    2. Базовая перелинковка.
    3. Прописывание правильной иерархии тегов заголовков, списков, параграфов.
    4. Подключение сайта к сервисам Google Search Console и Яндекс.Вебмастер.
    5. Добавление “хлебных крошек”.
    6. Прописывание файлов sitemap.xml и robots.txt.
    7. Контроль отображения ЧПУ (человеко-понятных УРЛ).
    8. Настройка основного зеркала сайта.
    9. Подключение HTTPS-протокола.
15. Тестирование и отладка:
    1. Всех кнопок и форм захвата.
    2. Адаптации сайта.
    3. Интеграций сайта.
    4. Тестирование корректного отображение статистики и целей.
    5. Оптимизация кода для увеличения скорости загрузки.

В результате продающий корпоративный сайт, генерирует заявки на покупку квартир в актуальных для продаж Жилых Комплексов застройщика. Создан конструктор этажей, в котором технические специалисты собирают новые объекты для продаж.

Создание и продвижение сайтов, маркетинг для строительных компаний

Ознакомьтесь с нашими кейсами увеличения продаж для строительных организаций, среди которых работы маркетингу как для ремонтных организаций, так и строительных компаний и крупных федеральных и международных застройщиков. Увеличиваем продажи как в строительных компаниях, которые работают по индивидуальным заказам под ключ, так и в сфере продажи уже готового жилья и коммерческих объектов. Выстраиваем поток покупателей как на строительные услуги монтажных бригад, так и создаем автоматизированные продажи в интернет магазины строительных материалов.

Анализ рынка и прогноз продаж, распаковки смыслов, создание УТП и позиционирование, отстройка от конкурентов, брендингу, анализу и созданию пути клиента, создание продающих Landing Pages, сложных многоуровневых сайтов, проектирование и разработкой функционала, SEO продвижение, таргет в соцсетях, контекстная реклама, внедрение CRM Битрикс24, работа со скриптами продаж, поканальная интернет-аналитика, увеличение конверсий, SMM, работа с репутацией в сети SERM, ведение рекламных кампаний позволяет выстраивать системное привлечение и обработку лидов несмотря на разность бизнес-процессов и размера компаний Заказчика.

Больше кейсов маркетинга для строительного бизнесаСмысловая упаковка / РекламаLuxury kedr76заявок на
строительство20 000 000руб.
средний чекПродающий сайт / РекламаМайтек Изолюкс113заявок на
строительство212руб.
цена заявкиСмысловая упаковка / Реклама / SEOОкна АВСПереупаковка компании и выход на клиентов нового уровняLanding Page / РекламаКитеж градСмысловая упаковка / Реклама / SEOГиран67заявок на
вентфасады350 руб.
цена заявкиLanding Page / РекламаСтяжка50заявок на
стяжку полов349руб.
цена заявкиLanding Page / РекламаEliglass68заявок на
итальянские
перегородкив 3раза увеличен
средний чекLanding Page / РекламаАльфастрой218заявок на
строительство400руб. цена
заявкиLanding Page / РекламаRaiber154заявки на опт сантехники
480руб. цена заявкиLanding Page / РекламаMyLockLanding Page / РекламаIdeapaintLanding Page / Смысловая упаковкаТехнический заказчик1 000 000 000руб за заказза 3 неделиLanding Page / Контекстная рекламаРТК57 заявок на поставку
электротехнического оборудованияза 2 неделиКорпоративный сайт / Смысловая упаковка / РекламаОбъединение фанерных комбинатовКорпоративный сайт / Контекстная рекламаЮрцентр Landing Page / ПродвижениеСеверный брусLanding Page / Контекстная рекламаPRO-POLУвеличение конверсииDOMINOКорпоративный сайтDAMACКорпоративный сайт VerticalLanding Page / SEOТСПLanding Page / Смысловая упаковкаStarkwoodLanding Page Капитал РесурсКопоративный сайт / SEOСТК Стандарт

Когда речь идёт о продаже квартир в строящихся жилых комплексах, стандартного сайта недостаточно. Нужна не просто визитка, а полноценная маркетинговая платформа, которая собирает данные, удерживает внимание и ведёт клиента к сделке. В этом материале — разбор проекта «Спецкаучукремстрой», где мы разработали продающий сайт и подготовили базу для последующего продвижения, включая настройку рекламных кампаний в Яндекс.Директ. Все факты и данные — из реального кейса, без домыслов.

Задача: создать сайт, который продаёт квартиры и коммерческие объекты

Застройщик «Спецкаучукремстрой» работал с несколькими жилыми комплексами и коммерческими объектами. Требовался корпоративный сайт, который не просто информирует, а генерирует заявки на покупку квартир в актуальных для продаж ЖК. Ключевые требования: удобная структура, продающие тексты, интеграция с CRM, адаптивность и техническая готовность к SEO и контекстной рекламе.

Наша команда в Web Armada выполнила полный цикл работ: от агрегации данных и прототипирования до программирования и настройки аналитики. Результат — сайт, который стал основой для системного привлечения клиентов через поиск и рекламу.

Этапы разработки продающего сайта: от структуры до интеграции

Проект включал комплексную работу, каждый этап которой закладывал фундамент для будущей рекламной эффективности. Ниже — ключевые блоки работ, которые мы выполнили для «Спецкаучукремстрой».

1. Аналитика и проектирование

• Агрегация данных. Собрали и структурировали информацию о жилых комплексах, коммерческих объектах, планировках.
• Разработка структуры сайта. Создали логичную иерархию: разделы, подразделы, продуктовые страницы, информационные блоки.
• Прототипирование. Разработали смысловые прототипы типовых страниц, распределили точки захвата контактов по структуре.
• Техническое задание. Составили подробные ТЗ для дизайна, front-end и back-end разработки.

2. Контент и дизайн

• Написание продающих текстов. Для основных страниц сайта созданы тексты, ориентированные на целевую аудиторию — покупателей жилья и коммерческой недвижимости.
• Разработка продающего дизайна. Провели анализ дизайна сайтов конкурентов, собрали референсы, создали общую стилистику, проработали функциональные элементы, типографику и графику.

3. Техническая реализация

• Адаптивная и кроссбраузерная верстка. Сайт корректно отображается на всех устройствах — от десктопов до мобильных.
• Программирование функционала. Реализовали сценарии поведения элементов, включая ключевой элемент — конструктор этажей, в котором технические специалисты застройщика могут собирать новые объекты для продаж.
• Интеграция с CRM и IP-телефонией. Настроили отправку заявок на почту и СМС при необходимости, обеспечив бесшовную передачу лидов в отдел продаж.
• Подключение системы управления контентом (CMS). Заказчик получил возможность самостоятельно редактировать информацию об объектах и акциях.

4. Аналитика и SEO-подготовка

Мы заложили базу для будущего продвижения, настроив системы сбора данных и выполнив базовую SEO-оптимизацию:

• Настройка систем сбора статистики: установили коды Яндекс.Метрики, Google Analytics, настроили цели, при необходимости — системы сквозной аналитики.
• Базовая SEO-оптимизация: прописали мета-теги, настроили перелинковку, иерархию заголовков, добавили «хлебные крошки», настроили ЧПУ (человеко-понятные URL), прописали sitemap.xml и robots.txt, настроили основное зеркало сайта и подключили HTTPS.

5. Тестирование и запуск

На финальном этапе провели комплексное тестирование: всех кнопок и форм захвата, адаптации, интеграций, корректности отображения статистики и целей. Оптимизировали код для увеличения скорости загрузки — важный фактор для поведенческих метрик и эффективности рекламы.

Как сайт стал основой для рекламы в Яндекс.Директ

Разработанный сайт — это не просто витрина, а готовая площадка для запуска рекламных кампаний. Благодаря продуманной структуре и настройкам, мы подготовили базу, которая позволяет:

• Использовать динамический ретаргетинг. Конструктор этажей и карточки объектов — идеальная база для персонализированных объявлений, которые показывают пользователю именно те планировки, которые он смотрел.
• Настроить сквозную аналитику. Интеграция с CRM и установленные цели в Метрике позволяют отслеживать не просто заявки, а реальные сделки по каждому рекламному источнику.
• Сегментировать аудиторию. Благодаря продуманным точкам захвата и разным типам страниц (ЖК, коммерческие объекты, информационные разделы) можно создавать отдельные кампании для разных сегментов покупателей.

В результате застройщик получил не просто сайт, а полноценный инструмент, который генерирует заявки на покупку квартир и готов к масштабированию через контекстную рекламу и SEO.

Системный подход: от разработки до продвижения

Кейс «Спецкаучукремстрой» — пример того, как комплексная работа над сайтом создаёт основу для эффективной рекламы. Мы не разделяем разработку и маркетинг: на этапе проектирования закладываем структуру, которая будет конвертировать платный трафик. В этом проекте были реализованы:

• Продающие тексты и дизайн, ориентированные на целевую аудиторию.
• Техническая оптимизация для быстрой загрузки и корректной работы на всех устройствах.
• Интеграция с CRM и системами аналитики для сквозного учёта.
• Конструктор этажей, который упрощает добавление новых объектов и создаёт уникальный пользовательский опыт.

Благодаря такому подходу рекламные кампании в Яндекс.Директ запускаются не «вслепую», а с пониманием, какую страницу на какой запрос показывать и как измерять результат.

Что получили в итоге

Готовый продающий корпоративный сайт, который:

• Генерирует заявки на покупку квартир в актуальных для продаж Жилых Комплексах застройщика.
• Содержит конструктор этажей, где технические специалисты собирают новые объекты для продаж.
• Интегрирован с CRM и системами аналитики для прозрачного учёта лидов.
• Оптимизирован технически и SEO-базово, что позволяет эффективно использовать его в рекламных кампаниях.

Такой подход позволяет застройщику не просто иметь сайт, а управлять потоком покупателей — как через органический поиск, так и через платные каналы, включая Яндекс.Директ.

Краткий вывод: комплексный подход — залог эффективной рекламы

Разработка продающего сайта и настройка рекламы в Яндекс.Директ — это не два отдельных этапа, а единый процесс. Когда сайт изначально проектируется с учётом маркетинговых задач, результат оказывается предсказуемым и измеримым. В проекте «Спецкаучукремстрой» мы заложили все необходимые элементы: от продуманной структуры и продающих текстов до CRM-интеграции и конструктора этажей. Это позволило создать базу, на которой можно строить масштабируемые рекламные кампании.

Если вы планируете запуск рекламы для продажи недвижимости или других сложных продуктов, начните с аудита или создания сайта, который будет конвертировать. В Web Armada мы предлагаем полный цикл: от разработки продающего сайта до настройки рекламы и сквозной аналитики. Посмотрите другие наши кейсы и отзывы — мы умеем создавать системы, которые приносят реальные продажи. Оставьте заявку, чтобы обсудить ваш проект.